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，就没必要在首都这种地方拿地，租赁会是个省钱又平安的好办法……。”

“为什么？越南地价不贵，经济虽落后于国内不少，但这两年他们的gdp增长幅度在亚洲第一，潜力看好，胡志明市还有越南小上沪的别称，商业地产应有可为。”柏苍眯起眼。

温念白比了根手指，真诚地摇了摇：“不，虽然在越南买地不贵，可只有本国的国民能拿到土地永久使用权，而外国投资者，比如您这样的，只有租赁权。”

她打了个哈欠，眸子染了一层薄薄的水光，多了一点她自己也没察觉的妩媚慵懒：“而且给外国人普遍价格很高，如果规定年限内你没开发或者土地使用情况不符，例如本来用来盖工厂的地拿去盖住宅楼，官方就要收回用地。”

“提醒你一句，我国的土地出让与使用也是有年限的，同样不能随意变更土地使用途径，但我国房地产业依然蓬勃。”柏苍打断了她的话，也品了一口玻璃杯里的加了冰的花酒。

随后，他悠悠道：“所以很多人都认为越南的房地产市场相当于我国二十年前低谷，正处于可入手时期。”

温念白弯着眼眸，轻轻摇头：“但您别忘了最重要的一点，国与国之间的关系很容易波动，万一出现政治波动，投资方不得不因此撤离越南市场，带不走前期投资巨大的固定资产，还会因此背上巨大的债务。”

“所以，你的建议是什么？”柏苍好整以暇地问。

温念白弯着有点迷蒙的眼一笑：“当然是租赁啊，有事儿卷铺盖上飞机就跑路了，如果您还要跨国建厂，不要去河内、胡志明市这种比较发达地方，完全可以去它们的附近，比如河内附近的海阳省、海宁省，地价租赁便宜，交通一个小时就能到达河内，还能有各种税费减免优惠。”

柏苍看着她大眼水润，笑颜灿烂又慵懒的样子，像足了一只吃饱喝足的‘大兔子’，他垂下眸子似笑非笑地道：“跟我预测得差不多，你的确算一个合格翻译。”

温念白说的情况与专业咨询公司给他的资料情况差不多。

这只‘大兔子’在这个领域还算颇为专业，算是翻