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到仓库的使用权后，他们就立刻以这20年的租期合同作为抵押向银行贷了50万。然后，才有钱开始对仓库区进行改造。

任何事都有利有弊，仓库区虽然租金便宜，可需要改造的地方太多了。光是每一间小仓库都需要粉刷和重装水电这一块就是一个大工程；还有药坊整体的装潢，所有道路的平整，沿途路灯的修缮，以及下水道修补的问题——万幸的是，仓库区是有下水道的，虽然管道又旧又狭窄，但修修补补后，廉价买来的二手厕所车的污水管道总算有地方可插了。

事实上，那贷来的50万在改造工程进行到70%左右的时候就已经花光了，陶小霜和孙齐圣只能开始打白条。而工程剩下的30%也只能糊个架子了——位置偏僻的一些小仓库，就只安装了大门，把外墙的部分粉刷了，里面一点都没动。要不是有推车凉茶的收入在每天顶着，开5张白条能还上一张，只怕两人的这个药坊是没有对外营业的那一天了。

那段时间里，两人一边要想方设法的拉人来药坊这边开店，一边要口袋空空的和建筑队打交道，陶小霜感觉自己和孙齐圣就像是在走钢丝，还是一根架在万米高空中的钢丝。

好在这一切的辛苦都没有白费，药坊只开张了一个月，就顺利摆脱了原本即使免了半年的租金，也只招揽到12家商户和宋记一起开业的冷清样，愿意花钱租赁店铺的商户从1个到10个，再到20个……到了现在，宋记所在的东区的店铺已经全部租赁出去了；其它3个区也差不多租出去了两成。整个药坊除去宋记凉茶的店面，共有铺面385家，已经有80间铺面有了下家。

而这80张租赁合同也让陶小霜和孙齐圣能去银行贷出第二笔款子，而这一次他们准备再贷70万。这次借贷的70万主要是为了打官司的事准备的，如果打完官司还有剩下的，就偿还那些白条——药坊现在就是个样子货，还得继续投入，还要给将近30人的工作人员开人工，所以收到的第一笔租金和接下来几个月的租金，他们决定先不拿去还钱，紧着药房用。

来香港以前，连5块钱都没和人借过，而现在背着连本带利将近150万的债务，陶小霜却发现自己没有多少惶惶