第十八节 俱乐部（2） (第2/3页)

适。唯一让乔辉感到担心的就是大势，赵国栋信誓旦旦说98年底以后房地产就要升温，要说两年时间也不算啥，稍稍捂一捂就过去了，问题在于赵国栋这个判断是否准确，一千多亩地压下来，公司这两年也不可能不运作，还得继续滚动发展，主城区内那几个地段较好的地块一样需要开发，这就需要对大势的认识和把握了。

赵国栋想了一想，“辉哥，市里边既然有意这样运作，那银行那边怎么说？”

“工商银行那边当然没说的，大健肯定全力支持，我和建行还有中行那边都接洽过，培哥也在几次与银行那边的接洽上邀请了姚市长参加，姚市长也很积极，所以中行和建行那边都还是相当支持，天孚在信用程度上也相当好，所以在资金问题上不是很大，但是贷款也是需要利息的，你土地放在那里不开发市里边面子也不好过，压地也好，捂盘也好，咱们天孚还处于发展期，这种举动都不太适合。”

乔辉自打听了赵国栋放眼全国的雄心之后也自觉不自觉的把天孚的发展运作视为自己展示的一个舞台，尤其是天孚地产的运作上他更是倾注了不少心血，要打造一个全国性的地产巨头可不是靠着样坐等能等来的，唯有不断的扩大规模，攫取利润，然后进一步向外拓展。

“总体来说，房地产全面升温是必然趋势，但是近一年多两年还难以见出分晓，不过我认为在高端地产方面应该还是有相当市场的，所以我的意见是地可以拿，但是不作大盘作高端小盘，比如庭院别墅、湖景小高层这一类的高端产品，不求量，但求质，争取这一两年先把品质品牌竖立起来。”

“另外也可以在市区内那几块地种斟酌一下考虑一两处，搞一搞商业地产，我觉得其中那一块在百花街那一块原来市防疫站那块地相当合适，虽然，但是毗邻阳光八百很近，而且更重要的是距离这一片金融区也不远，位置适中，开发成写字楼我觉得很有前景。”赵国栋沉吟着道，“在这方面辉哥应该有一些路子才对。”

“商业地产的运作不太好弄，那太挑地段了，而且受影响的因素也很多，百花街那块地虽然位置不错，但是我也没有把握能不能开发成功。”乔辉也相当坦率，在商业地产运作上还是得有专业人士来评估运作更合适。

两人聊了一阵之后，杨天培的电话到了，他已经进了市区，正往这儿来，听他口气心情似乎还不错，看样子去走着一趟收获还行。

赵国栋出去走了一转，这个花瓣式设计的茶坊格调很清雅，来的人也不多，赵国栋借着眼角余光瞟了几眼，隐藏在花瓣内雅厅透光设计得相当精妙，你在外边基本上看不清楚内里，加上良好的隔音设施，这种既可以享受中心音乐演奏，又不会受到周围其他因素干扰，的确很有创意。

“长川，你在哪儿？”

“哥啊，我在安都。”

“我知道你在安都，我问你在那一间，