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176、（十七）调解...

众房主原本就认识林奕和何巧玲，现在给请进大厅倒上水，坐下听大伙儿说了半天，又一笔一笔账地给大家算，倒也承认他说的有道理——其实只要他答应涨房租，大家也不是非逼着他现在就给钱；只要给大家补签一个字据，写明明年房租给多少就行。

林奕想了想，说要涨房租也要看一年下来的收益情况，他夸大了些成本和开销，算下来要将近两年才能回本；又拿出以前签的三年后和五年后平分收益的合同，那些签约户前几年都比他们拿到的房租打了折的——合同具有法律效力，就是打官司公司也不怕，不过大家都是老街坊这么熟，他可以跟上面大老板争取一下，改签成三年期和五年期的合同。

林奕这么年轻，说话又和气，众人本来也觉得他不像个老板，他说大老板在台北，他是这里的负责经理，众人还觉得比较靠谱——林奕又让何巧玲招呼众人，他去屋角打电话跟上面请示，解释为什么要改签合同；众人跟何巧玲说着话，其实都在听林奕讲电话，听他唯唯诺诺地解释了半天，上面似乎训了他一顿，不过到最后还是同意了。

众人见林奕努力为大家争取，为此还被扣了奖金，也就不忍为难他；加上何巧玲从旁劝解——人家公司投了上亿的钱，还要承担一旦当局下令拆迁所有钱打水漂的风险；自己白拿比原来翻倍的房租，能改成几年后平分收益也算不错了。

不过现在大家都不知道什么时候拆迁，钱越早装进口袋越好，所以都选择三年后平分收益那份合同——至于那两成房租千把块钱就是小事了；于是林奕让职员们现场打印，在场的都改签了合同。

其他人林奕让大家代为通知一下，想改签的一个月内都可以来办，过期不候——也有人心细，提出前三年八折房租能不能不扣那两折，该扣的到第四年再从收益里扣，林奕想了想也就答应下来——又让何巧玲起草了一份补充协议写明这一点让众人签了，这件事才算和平解决。

何巧玲和林健因为房贷压力大，周末都主动加班好多挣点钱——这次林奕见她嗓子都喊哑了，