首页  |  法律新闻  |  建设工程  |  法律顾问  |  民事  |  婚姻家庭  |  劳动纠纷  |  医疗交通事故  |  典型案例  |  律师推荐  |  联系我们
许建云律师
执业律所:陕西仁和万国律师事务所
咨询电话:13379081255 18629508337
Email:xujianyunlvshi@163.com
地址:西安翠华南路佳和中心B座9层
 
· 左手中指断了一节理赔
· 经济纠纷
· 同事之间发生纠纷打架
· 要求尽快退房款并付违约金
· 家事纠纷
· 怎么样让工地给我弟弟一个满意的答复
· 隔壁开业放炮,扎伤我家店员的眼睛
· 经济问题
· 大学生意外伤亡
· 实际比买房是多了一平米,开发商要求
 
 
· 故意杀人案刑事附带民事起诉状
· 属于仲裁的管辖权异议申请书
· 变更抚养权民事起诉状
· 民事授权委托书范本
· 道路施工损害房屋赔偿律师代理词
· 房地产联合开发合作协议书
· 意外死亡补偿协议书
· 二审改判强制执行申请书
· 撤销欺诈合同起诉状
· 伤残等级鉴定司法鉴定委托书
 
 
· 西安劳动律师:如何申请强制执行劳动
· 西安房产律师:关于商品房逾期办证违
· 西安法律顾问律师:员工不同意调岗公
· 西安法律顾问律师:单位可否单方调整
· 西安法律顾问律师:涉及刑事案件如何
· 西安律师:债权人拒退第三人目的不达
· 西安律师:入职登记表不具备劳动合同
· 西安法律顾问律师:员工不服从工作安
· 西安顾问律师:刑事案件办理流程
· 西安法律顾问律师:企业高管未与公司
 
您当前的位置:首页 > 民事法律 > 律师说法 
 
西安律师:买卖合同违约金的规定
信息来源: 发布时间:2017年10月09日 点击次数:81

 买卖合同违约金的比例规定

法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例;

约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。

如果当事人在合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,则应该按照相关法规条例的具体规定处理;如果有关条例也没有明确规定违约金比例的,则应该按照《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,可按照签订合同时有效的有关条例的规定执行,有关条例对违约金比例未作规定,而违约又未给对方造成损失的,可以根据实际情况酌情处理。下面谈谈法定违约金与约定违约金数额的确定和适用。

一、法定违约金

合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。在此情况下,由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。第一,有关条例明确规定了违约金比例的,即可以按照该比例直接计算出违约金的数额。例如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定,逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货总值计算,向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。又如《如工承揽合同条例》第21条第4项规定,逾期交付定作物,应当按照合同规定,向定作方偿付违约金。以酬金计算的,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。由此可见,延期履行合同的法定违约金的计算标准是固定的。各种滞期费、滞纳金等适用如上规定。第二,有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率,才能计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第1项规定,供方不能交货的,应向需方偿付违约金。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的1%至5%。一般来讲,不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。

二、约定违约金

由于约定违约金的比例法律无明文规定,因此在实践处理中也不一致。有的认为约定违约金的数额不能超过法定违约金,超过的就是无效,但实际中也常常遇到约定违约金过高的问题。究竟应如何确定约定违约金的比例或数额?下面从几个方面谈谈笔者看法。约定违约金的最高限额为违约部分的货款或酬金的总额,这里既包括不履行或不完全履行合同的违约金,也包括延期履行合同的各种违约金。从法律上讲,《民法通则》第122条第2项规定,当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金。该法条对约定违约金的数额未作限制,允许当事人用约定违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷。如《工矿产品购销合同条例》规定通用产品的法定违约金的比例只是违约部分货款的百分之一至百分之五。这就使一些不法商人有可乘之机,如供货方在因市场行情变化使自己产品变为紧俏时,可能径行违反合同不供货,即使按最高数额支付违约金,仍大有利可图。这显然不处利于社会主义经济秩序的稳定,不利于保护合同当事人的合法权益。因此,法律规定当事人通过协商,在法定违约金之上议定约定违约金是完全必要的。通过较高的约定违约金可以起到预防违约的积极作用。但这样的约定也不是无限制的,根据《民法通则》的公平原则和诚实信用原则,以及司法实践中的惯例,将约定违约金的数额限制在违约部分的货款总额或酬金总额之下较为适宜。但如果有关条例对违约金数额有特别规定的,应按特别规定办。如《公路货物运输合同实施细则》第19条第1项规定,违约金数额由双方商订,同等对待,一般最高不应超过违约金部分运量应计运费的10%。对此,约定违约金的最高比例也应为违约部分运量应计运费的10%。值得注意的是,这里所说的对违约金最高数额的限制,不同于违约方对另一方的实际损失所做的赔偿。《民法通则》第122条第1款规定,当事人一方违反合同的赔偿责任,应相当于另一方因此所受到的损失。如一份购销合同的货款总值为5万元,违约金为1万元。如果由于供方未履行合同,使需方受到了6万元的经济损失。对此,违约的供方除支付1万元的违约金外,还应赔偿5万元的经济损失。在司法实践中,对具体合同的违约金条款进行认定时,应首先看其是否符合订立经济合同的一般原则性规定。即要看其是否有显失公平、是否有胁迫或欺诈等情况的存在。如果属于《合同法》中关于无效经济合同规定的,则应认定该违约金条款为无效。

遇具体纠纷可电话咨询西安律师,咨询电话:13379081255.

< 关闭窗口 >
 
西安劳动律师网   陕西律师事务所网   西安法律咨询网   西安律师事务所免费咨询网   西安律师网   西安律师咨询网   陕西律师网   西安律师在线咨询网   西安律师电话   西安律师电话   西安律师事务所排名   西安律师免费咨询网   西安律师网   西安律师事务所电话   西安建筑工程律师   西安法律顾问   西安拆迁律师事务所   西安拆迁律师   西安有名的律师事务所   西安工程款律师   西安律师事务所排名   西安拆迁律师事务所   西安十大律师事务所   陕西律师网   西安律师电话号码   西安知名律师事务所   西安律师免费咨询   陕西律师网   西安刑事律师网   西安律师免费咨询   西安法律顾问网   西安律师咨询网   西安企业法律顾问律师   西安律师电话   西安法律顾问律师   西安律师事务所排名   西安法律顾问咨询   西安律师顾问   西安拆迁律师   西安合同律师   西安律师免费咨询网   西安合同律师咨询   西安建筑工程律师   西安律师电话号码   西安工程款律师   西安建筑工程律师   西安建筑工程律师   西安建筑工程律师   西安拆迁律师网   西安律师网   西安劳动合同律师   西安律师电话   西安建筑工程律师   陕西律师网   西安合同纠纷律师   西安工程款律师   西安法律顾问   西安律师电话号码   西安工程合同纠纷律师   西安工程合同纠纷律师   西安拆迁律师   西安律师免费咨询   西安律师咨询   西安工程款律师   西安律师事务所排名   西安律师电话   西安律师网   陕西律师网   西安拆迁律师事务所   西安律师免费咨询网   长春律师服务网   桂林律师网   西安法律顾问   西安法律顾问网   湖南长沙律师服务网   安徽企业律师网   西安律师事务所网   天津律师咨询网   万州律师网   济宁律师网   福州律师网   长沙律师网   吉安律师   赣州劳动律师网   武汉离婚律师网   杭州律师   福州律师网   合肥律师网   重庆律师   河北律师网  

Copyright Anhui Bar Association All Rights Reserved  
www.lawyer029.com 陕ICP备10003668号