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许建云律师
执业律所:陕西仁和万国律师事务所
咨询电话:13379081255 18629508337
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地址:西安翠华南路佳和中心B座9层
 
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西安工程律师:工程价款结算方式与签订合同价的方式
信息来源: 发布时间:2017年09月18日 点击次数:123

  工程价款结算方式

我国现行的工程价款结算根据不同情况,可采取以下方式:
1. 按月结算方式 
即:实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的办法。
跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。我国现行建筑安装工程价款结算中,相当一部分是实行这种按月结算方式。
2. 竣工后一次结算方式 
    建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内,或者工程承包合同价值在100万元以下的工程,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致,年终不另清算。
3. 分段结算方式 
   当年开工,且当年不能竣工的单项工程或单位工程,按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。
分段的划分标准,按合同规定。(由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定。)
分段结算可以按月预支工程款,当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致,年终不另清算。 
4. 目标结算方式 
在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。
也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工企业完成单元工程内容并经有关部门验收质量合格后,建设单位支付构成单元工程内容的工程价款。 
   目标结款方式实质上是运用合同手段和财务手段对工程的完成进行主动控制。
在目标结款方式中,对控制面的设定应明确描述,便于量化和质量控制,同时要适应项目资金的供应周期和支付频率。 
5. 结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算方式

                     合同价如何定? 

工程量清单计价可以理解为固定单价,而不是固定总价法

答:工程量清单计价是一种计价方法,固定价、可调价、成本加酬金是签定合同价的方式,这是两个范畴的概念。按工程量清单计价可以采用固定价、可调价、成本加酬金中的任何一种方式签定合同价。根据建设部令第107号的第五条、第十一条和第十二条,编制施工图预算、招标标底和投标报价的计价方法有工料单价法和综合单价法,招标人与中标人应根据中标价订立合同,或不实行招投标工程由发承包双方协商订立合同,合同价方式有固定价、可调价和成本加酬金。若投标人发现清单中工程量计算错误、漏项或设计变更,可按《计价规范》4.0.9条规定或按合同约定处理。规范4.0.9条一一合同中综合单价因工程量变更需调整时,除合同另有约定外应按照下列办法确定:工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。  2、由于设计变更引起工程量增减部分,属合同约定幅度以内的,应执行原的综合单价:增减的工程量属合同约定幅度以外的,其综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。

 

实践中遇具体建设工程纠纷,可电话咨询西安翟珊律师:13379081255.

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