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许建云律师
执业律所:陕西稼轩律师事务所
咨询电话:13379081255 18629508337
Email:xujianyunlvshi@163.com
地址:西安市雁塔区雁南五路曲江影视大厦25层
 
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申女士 留言于 2013-01-11 12:18
未过户成功的房屋有没有继承权?
律师您好,我与老伴属于二婚(各代一个孩子),已经生活了15年,(孩子们都已成家立业)一直住在老伴弟弟产权名下的房子里,一年前我们已经向房管部门提交了房屋产权过户的手续,(将房屋从老伴弟弟名下转移到老伴名下,我是外地户口)但是至今仍没有办下来,现今老伴突然离世,不知道这样的情况我是否有房屋的继承权?还是说没有过户成功,此房仍旧归原来产权人所有?
回复: 如果没有过户至你老伴名下,那你们就没有继承权。
兰女士 留言于 2013-01-08 11:53
婚姻与财产纠纷
我想请问一下 房子是婚前买的 首付90%是我们家出的 房贷一直都是一人还款一个月  房贷合同上面写的是两个人的名字 现在想离婚  房子能归我所有吗?
回复: 你需要证明婚前首付是你家人付的,婚后共同还贷部分是一人一半。
阮涛 留言于 2012-12-10 16:48
民族问题
我是汉族老婆是回族,我现在也已经进教,我想把身份证改一下,可以吗/
回复: 到公安机关办理。
孟女士 留言于 2012-12-07 13:08
购房问题
您好,我想咨询一下。我于今年11月份准备买房,先是交了定金2000约定3天不买退款。之后因为比较犹豫,付了8万元款,打了收款单据,但是没签购房协议。现在怀疑是小产权房屋,不打算购买,可以要求全额退款吗
回复: 可以到法院要求退回房款。
伏先生 留言于 2012-12-07 12:40
房子转让问题
我现在这门面房是从别人手里转让过来,当时房东,我,那人都在,现在我想转房东不让转,她说我交的房租到期了,把房子给她,求助
回复: 房租到期你应该返还房屋,除非你们另有约定。
段先生 留言于 2012-12-05 18:12
医疗消费欺诈诉讼程序
你好,我想要咨询一下:医疗消费欺诈如何进行诉讼,如要挽回巨额医疗欺诈费用,该律师事务所可否受理?
回复: 可以,建议带上资料来所详谈。
陈女士 留言于 2012-12-02 19:16
交了定金,不想买房了买定金能退吗?
九月底,我看好了中海紫御华府的房,并交了两万元意向金,十月一日开盘时,我老公在没有我的亲笔委托的情况下选了房,并签订购房合同,意向金转成定金,十五日内交够首付,可无奈家了出了事情,不能凑够首付了,最后决定不买了,我想退回定金,我们也属于限购范围,我们多次跟售楼部沟通无果,请问我的两万元定金能退吗?
回复: 如果没有理由不能要求退定金。
马女士 留言于 2012-08-19 14:05
婚姻问题
你好,我想咨询你一件事。
我想跟我老公离婚,但是离婚要拿户口本,我的户口没有签过来,户口本在我家人那里,我又不想让家里人知道我离婚。能不能先写个离婚协议书,双方签字就算生效,有机会再去补离婚证啊?
回复: 双方写的离婚协议只能是对离婚达成的协议,不能达到离婚的效果,你们也可以到法院去起诉 离婚,法院判决也可以离婚。
陈先生 留言于 2012-08-15 18:34
民事财产纠纷
你好,我去年搬家,因为当时情况仓促所以没有搬成,当时我们的东西又没地方放,我认识的一个朋友就主动叫我把东西放他妹妹家,结果现在东西要不回来了,他一直躲着我,因为他一直扣留我所有东西不还导致我的生活很不方便。请问我现在怎么办?
回复: 对方构成侵占,可以向法院起诉要求返还,数额较大的涉嫌侵占罪。
吴先生 留言于 2012-08-14 14:48
签了认购合同没交首付,定钱能退吗?
7月20号我在西安看了一套房子当时他们说交100可以预留给我,说如果我不想买了这钱能退,后来我要交钱的时候他说让我交1000他说这样别人就不能定了,我想反正能退我就交了,他让我签了一份认购合同,我签了,后来因为种种原因结果这房子我没买,我要求他们退钱,他们说这钱不给退。我想问下这钱能不能退 。谢谢
回复: 一般没有理由是不能退的,除非你在认购书上约定可以退。
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